Konst, kultur, fritid, handel, historia, allt du kan önska levererar Palmas gamla stad!

Den vykorts-vackra gamla staden i Palma, eller Ciutat Antigua, är ett av de bäst bevarade historiska centrumen i Europa, fullt av arkitektoniska och kulturella underverk. Föreställ dig att du går genom en gammal stenbåge in i en värld där smala gränder vecklar ut sig som historiens band under dina fötter. Varje hörn viskar historier om romerska bosättare, medeltida köpmän och mallorkinsk kunglighet, kungar och drottningar som styrde kungariket Mallorca under 1200- och 1300-talen. De gamla arabiska och judiska kvarteren, kristna kyrkor och vackra torg ryms alla på en yta av en kvadratkilometer. Detta är det verkliga Mallorca som du inte bör missa när du besöker ön. Ciutat Antigua har funnits i hundratals år innan några turister kom till ön. Detta historiska hjärta pulserar med gotiska spiror, solbelysta torg och en livfull energi som lockar konstälskare, globetrotters och kräsna köpare. Kändisar som Brad Pitt, Boris Becker, Rafael Nadal (en infödd mallorkin), Annie Lennox, Pierce Brosnan, Catherine Zeta-Jones och Michael Douglas har varit kända för att frekventera Palma de Mallorca, och vissa äger fastigheter på ön.

För dig som funderar på att bosätta dig i Palmas gamla stad kommer den här artikeln att låta dig fördjupa dig i dess kulturella väv, ge insikt i fastighetsmarknaden i Palma de Mallorca och visa varför en flytt till Palma är ett val som förenar historiskt arv med modern komfort.

• Innehållsförteckning
• Ett levande museum: Förtrollningen i Palmas gamla stad
• Smaka på vardagslyx: Livsstil i Gamla Stan
• Palmas dagliga rytm
• Fastigheter i Palma de Mallorca: Typer och priser
• Fokus: Lägenhet Born (HRB-01010P)
• Områden värda att känna till: La Lonja, Santa Eulàlia, Calatrava
• Köparens perspektiv: Vem trivs i Palma Old Town?
• Marknadspulsen: Fastighetsutsikterna i Palma de Mallorca
• Tips för en smidig flytt till Mallorca: Från dröm till dörrtröskel
• Matälskarens guide i Palmas gamla stan:
• Things to Do in Palma Old Town
• Legender och mysterier i Palmas gamla stad
• Slutsats: Ditt kapitel i Palmas tidlösa berättelse

Palmas gamla stad är självaste hjärtat av öns huvudstad. Omgiven av århundraden gamla stadsmurar avslöjar dess labyrintiska gränder:

Gotisk prakt: De höga strävpelarna på La Seu-katedralen speglar sig i Medelhavets vatten, medan de mindre kända kyrkorna Santa Eulàlia och Sant Francesc visar upp intrikat stenarbete, varje port en inbjudan att stanna upp och reflektera

Stenlagda gränder: Kullerstenar lagda av romerska händer leder oss förbi barockpalats, renässansgårdar och smidesjärnsbalkonger täckta av bougainvillea.

Gångvänligt på sitt bästa: Här behövs ingen bil – varje kafé, galleri och butik ligger bara en kort promenad bort, vilket gör livet i Palmas gamla stad till en harmonisk blandning av utforskande och enkelhet.

Palmas historiska centrum är inget museum bakom glas; det är en levande scen där århundraden möts i den livliga pulsen av vardagsliv. För den som drömmer om att köpa en lägenhet i Palma Old Town är denna oemotståndliga känsla av plats den första stora lockelsen.

Palma Gamla Stan är en fängslande blandning av historia, kultur och medelhavscharm. Man kan både se och känna det varje minut, varje dag. Morgnarna börjar med doften av nybakade ensaimadas som sprider sig från lokala bagerier. När du sippar på en cortado vid solbelysta bord vaknar de bilfria torgen till liv med:

• Lokala caféer: Från den rustika charmen på Cappuccino Grand Café vid Plaça Joan Carles I till den moderna stilen på Arabay Coworking Café, erbjuder varje plats en perfekt blandning av kaffe, samtal och gemenskap. Den avslappnade spanska cafékulturen är djupt rotad i vardagen, där kaffe är mer än en dryck – det är ett socialt ritual och ett sätt att knyta kontakter.
• Konstgallerier: Upptäck Mallorcas lovande talanger på samtida platser som Galería Pelaires eller förlora dig i klassiska mästerverk på Fundación la Caixa’s Caixafòrum.
• Boutique-shopping: Handsydda lädervaror hos Antonio Miró, lokalt producerade smycken hos Astro Mallorca och skräddarsydda parfymbutiker gömda bakom oansenliga dörrar skapar en skattjakt för stilälskare.
• Traditionella marknader: Förutom de vanliga utomhusmarknaderna varje vecka finns flera inomhusmarknader i Palma med ett fantastiskt utbud. Mercat de l’Olivar i Gamla stan, Palma största och bästa shoppingupplevelse, sjuder av färger och röster – höga uppläggningar av färsk fisk och skaldjur, arvgrönsaker, hantverksostar och ibland en flamencogitarrist som vandrar mellan stånden.
• Boutiquehotell: Designinriktade boenden som Nobis Hotel Palma, Hotel Cappuccino och Can Bordoy Grand House & Garden speglar stadsdelens elegans. Restaurerade palats med takpooler, gourmetrestauranger och lugna spa kombinerar Mallorcas arv med samtida lyx, vilket gör Palma Gamla stan inte bara till en plats att besöka utan även en livsstil att omfamna.

För distansarbetare och kulturälskare innebär livet i Palmas gamla stad dagar fyllda av gourmetluncher, spontana galleribesök och kvällspromenader under gasbelysta lyktstolpar, en uppfriskande kontrast till standardiserade bostadsområden.

Mallorcas rykte som sommarparadis med vackra stränder och kristallklart vatten är väl etablerat. Men bortom högsäsongen är ön mer än bara ett sommarställe. Tack vare ett starkt året-runt-community, kulturella evenemang, utomhusaktiviteter och en blomstrande fastighetsmarknad väljer allt fler att göra Mallorca och dess huvudstad till sitt permanenta hem året om.

Kollektivtrafik och kommunikationer

Ett nätverk av pålitliga bussar, taxistationer och den kommande spårvägen till Playa de Palma gör att du aldrig är långt från strandnära förorter, flygplatsen eller Serra de Tramuntana.

Närhet till havet

Trots sina medeltida murar ligger Palma Old Town bara tio minuters promenad från stranden Can Pere Antoni eller marinan med segelbåtarnas vågor. Morgondopp, solnedgångssegel eller weekendkryssningar med yacht – allt väntar strax utanför stadens portar.

Året-runt-evenemang

• Nit de l’Art (juni): Gallerier öppnar sina dörrar för nattliga konstutforskare.
• Fira del Ram (mars/april): Traditionella karuseller och hantverksstånd fyller Plaça Espanya.
• Sant Sebastià (januari): Fyrverkerier lyser upp himlen medan lokalbefolkningen sjunger folkvisor på katedralstorget.
• Es Baluard, ett museum för modern och samtida konst, ligger på resterna av en 1500-talsfästning och erbjuder en unik miljö för sina evenemang och utställningar året runt.

Lokala skolor, sjukvård och familjeliv

Att flytta till Palma de Mallorca innebär att omfamna en idealisk miljö för barns utbildning och fritid. Palmas gamla stad hyser flera välrenommerade internationella skolor. Med olika utbildningsprogram erbjuder Academy International School och Palma College, ett specialiserat sjätte-klasscentrum som fungerar som brygga mellan skola och universitet, båda sina lokaler i hjärtat av Palmas historiska centrum. Dessutom ligger Lycée Français de Palma och Queen's College Palma i närheten och erbjuder respektive fransk och brittisk läroplan.

Mallorca har ett välutvecklat sjukvårdssystem, med både offentliga och privata sjukhus som erbjuder medicinska tjänster av hög kvalitet. Palma Clinic, beläget i hjärtat av Palmas gamla stad, är ett välrenommerat medicinskt centrum med patientfokuserad vård för internationella patienter. Ett annat alternativ är Juaneda Palma Medical Center, även det i gamla stan, med över 30 specialister inom 20 olika områden och dygnet-runt-vård.

Gamla stan erbjuder aktiviteter som guidade promenader, utforskning av Passeig des Born och avkoppling på Plaza Mayor. Här finns även härliga cykelturer. Många sport- och välbefinnandeaktiviteter finns i Palma gamla stad och i närheten, inklusive hälsoklubbar och gym (t.ex. Grit 'N' Glory Gym för styrketräning), yoga (Zunray Yoga erbjuder klasser på spanska och engelska), Pilates (inklusive Corporate Pilates och specialklasser för gravida). Woman Personal Trainers Studio (wptstudio) erbjuder personlig träning. Flera spa, både inom hotell och fristående anläggningar, erbjuder olika wellnessupplevelser. Populära alternativ inkluderar spaet på INNSiDE by Meliá Palma Center, BO Hotel och AH Art Hotel Palma. Dessutom har Can Cera Boutique Hotel ett lugnt spa i hjärtat av gamla stan, och El Llorenç Parc de la Mar erbjuder ett modernt vuxenspa med hammam, bastu och vitality pool.

Att bo i Palmas gamla stad är mycket mer än en romantisk idé eller sommaräventyr; det är en fulländad livsstil där havet, solen, sociala upplevelser och lyxiga bekvämligheter genomsyrar varje ögonblick.

I Palma gamla stan möts arkitektoniskt arv och modern lyx. Kunniga köpare som vill köpa lägenhet i Palma gamla stan kan välja mellan:

• Radhus: Ofta i flera våningar med hemliga innergårdar, takterrasser och valvda tak. Priserna börjar kring €6 000/m² på lugnare gator och kan överstiga €8 000/m² på centrala promenader.
• Penthouses: Med terrasser runtom som erbjuder utsikt över tak, katedraler och palmklädda gator, ibland med privat pool. Stora penthouses kostar €9 000–12 000/m².
• Renoverade lägenheter: Inflyttningsklara bostäder med modern komfort utan att förlora karaktär. Lyxlägenheter i smakfullt renoverade byggnader ligger i genomsnitt på €5 000–7 500/m², med exceptionella adresser upp till €9 000/m².
• Historiska radhus och palats: Med storslagna entréer, innergårdar och unika arkitektoniska detaljer, över €3 000 000 tack vare exklusivitet och karaktär.

Från vårt kontor i Palma gamla stan arbetar vi nära köpare som söker stadshus, penthouse och historiska lägenheter. Vår närvaro här säkerställer att vi är djupt insatta i den lokala marknaden varje dag, vilket ger våra kunder fördelen av förstahandskunskap och lokal expertis.

En unik pärla på ikoniska Paseo del Borne, Lägenhet Born förkroppsligar drömmen om att bo i Palma Old Town. Priset är €3,150,000 för detta 206 m² stora hem med tre sovrum, som kombinerar:

Medelhavscharm: Massiva träramar, dekorativa taklister och en luftig terrass med utsikt över det livliga torget nedanför.

Skandinavisk elegans: Fiskbensparkett i ek, minimalistiska linjer och neutrala färgpaletter.

Modern teknik och bekvämligheter: Golvvärme, Sonos-ljudsystem från Bowers & Wilkins och ett Cocinart-kök med Gaggenau-apparater.

Lägenheten säljs fullt möblerad och inkluderar parkeringsplats på lease, vilket gör Apartment Born till ett inflyttningsklart bevis på Palamas fastighetsattraktion, en sällsynt möjlighet att kombinera historia, modernitet och läge i ett utsökt paket.

Medan hela Gamla Stan har sin egen karaktär, utmärker sig tre barrios särskilt:

La Lonja

La Lonja, som en gång var en fiskehamn på 1300-talet, är idag ett mosaik av cocktailbarer, tapas-taverner och samtida konstutrymmen. Vid skymning glöder de smala gränderna i bärnstensfärger när lokalbor samlas för ett glas vino tinto och sen kvällschorizo.

Santa Eulàlia

Här möts avantgarde och antikvitet. Exponerade tegelväggar ramar in trendiga boutiquer, medan takbarer erbjuder 360°-vy över katedralen och långt bortom. Det är en magnet för välbärgade internationella kunder som söker pulserande, trendig energi.

Calatrava

Uppkallat efter den berömda spanska arkitekten Santiago Calatrava (vars närliggande bro är ett modernt underverk), imponerar detta kvarter med perfekt bevarade renässanspalats. Det är det mest bostadspräglade området, där familjer känner sig hemma bland tidlösa fasader.

Varje stadsdel har sin egen identitet, men de delar en konstant: den karisma som lockar folk att köpa lägenhet i Palma Old Town.

Old Towns magnetiska dragningskraft sträcker sig bortom demografi. Typiska invånare inkluderar personer som söker en kombination av äkta medelhavsliv, historisk charm och moderna bekvämligheter, människor lockade av områdets pulserande kulturliv, mångsidiga restaurangutbud, soliga klimat samt nära tillgång till stadskärnan, havet, internationella skolor och flygplatsen. Dessa köpare är ofta välinformerade, kräsna och värdesätter energieffektivitet, utomhusytor och högkvalitativ byggstandard.

• Förmögna internationella kunder: Chefer, entreprenörer och pensionärer från Tyskland, Storbritannien, Skandinavien och Mellanöstern söker sig till Palmas kosmopolitiska värme. Mallorcas popularitet som destination för andrahandsbostäder lockar en global kundkrets, inklusive européer, amerikaner och australiensare, som vill ha en balanserad livsstil med god internationell uppkoppling.
• Fjärrarbetare & digitala nomader: Höghastighetsfiber, coworking-caféer och en balanserad livsstil gör flytten till Palma de Mallorca till en dröm för platsoberoende yrkesverksamma.
• Kulturälskare & konnässörer: Konstnärer, historiker och gastronomer fördjupar sig i stadens året-runt-festivaler, galleripremiärer och fine dining, inklusive Michelin-restauranger.

Oavsett om du längtar efter den diskreta charmen hos en dold stadsvåning eller den sociala pulsen på en terrass med utsikt över torgen, erbjuder Palma gamla stad en mångfald som gör att varje invånare hittar sin plats att höra hemma.

Fastighetsmarknaden i Palma de Mallorca har mognat till en stabil sektor. Viktiga trender inkluderar:

• Stadig prisökning: Årlig värdeökning på 4–6 % i prime-lägen i Gamla stan. År 2025 ser premiumsegmentet för vissa lyxfastigheter i Palma Old Town (och områden som Son Vida och Puerto Andratx) ännu högre prisökning, cirka 7–10 %, tack vare fortsatt efterfrågan från förmögna köpare.
• Hög efterfrågan, begränsat utbud: Strikt kulturminnesskydd håller utbudet lågt, samtidigt som internationellt intresse fortsätter att stiga.
• Turnkey-preferenser: Köpare föredrar fullt renoverade, designmöblerade hem – som Apartment Born – framför projekt som kräver omfattande arbete.
• Hållbara investeringar: Miljövänliga uppgraderingar och smarta hemsystem ökar fastighetens värde och attraktionskraft hos framtidsinriktade köpare.

För dem som är redo att flytta till Palma de Mallorca innebär denna starka marknadsutsikt både livsstilsnöjdhet och sund ekonomisk klokskap. Nu förstår man varför The Sunday Times i London utsåg Palma de Mallorca till världens bästa stad att bo i. Den brittiska tidningen lyfte fram stadens gynnsamma klimat, kulturella rikedom, investeringsmöjligheter, närhet till flygplatsen och nya framtidsutsikter som skäl till dess topposition.

Om du flyttar till Palma Mallorca, överväg dessa insider-tips:

• Anlita en lokal jurist: Säkerställ att ditt köp följer kulturminneslagar och fastighetsregister.
• Planera parkering: Många hem i gamla stan saknar garage – ordna parkeringsplats nära Paseo del Borne eller Plaça Major i god tid.
• Anpassa dig till tempot: Butiker och kontor kan stänga för siesta; följ öns lugna rytm.
• Satsa på kvalitetsrenovering: Vid projektköp, välj hantverkare med erfarenhet av att bevara originalbjälkar, kakel och puts.
• Engagera dig i gemenskapen: Från expat-bokklubbar till matlagningskurser, social integration berikar ditt liv i Palma Old Town.

Palma’s Old Town offers a vibrant culinary scene, blending traditional Mallorcan flavors with modern influences. From cozy tapas bars to refined restaurants, you’ll find a mix of local specialties, Mediterranean cuisine, Italian fine dining, and Asian-Mediterranean fusion.

Must-try Mallorcan dishes include Frit Mallorquí (a classic fried meat and vegetable dish), Panades (savory or sweet pastries perfect for a quick bite), and Sopas Mallorquinas (a hearty bread and vegetable soup). For a Michelin-star experience, visit Zaranda, which has held its star for 14 years. In total, Mallorca boasts 10 restaurants with 11 Michelin stars, perfect for gastronomes seeking the finest dining.

Venture into the winding backstreets to discover hidden gems, authentic eateries, and local bakeries brimming with pastries. Don’t miss the stunning rooftop terrace restaurants and bars within luxury boutique hotels for dining with a view.

For specialty shopping, explore Colmado Santo Domingo for delicacies, La Viniloteca for fine wines and vinyl, and La Pajarita for local treats like sobrasada, Mallorcan liqueurs, natural wines, bonbons, and olive oil, ideal souvenirs or gifts.

• Promenera längs Passeig des Born, en allé med träd och gågata, perfekt för avkoppling.
• Delta i en cykeltur i Palmas gamla stad.
• Njut av en kopp kaffe på Plaza Mayor.
• Smaka tapas på en lokal bar.
• Besök Es Baluard Museum för modern och samtida konst.
• Handla på Mercat de l'Olivar och fyll på med mallorkinska specialiteter som ensaimadas, sobrasadas och flor de sal från det skyddade Es Trenc.
• Andas in dofterna i den fridfulla och klassiska Biskopsträdgården; beroende på årstid sprider den rosmarin, basilika, apelsin och citron.
• Vandra nerför sidogatorna bort från folkmassorna och upptäck intressanta konstgallerier, inklusive Gerhardt Braun Gallery, Galería Horrach Moyà, Gallery RED och ABA Art Lab, alla med verk av lokala konstnärer.
• Besök Palmas magnifika landmärke, La Seu-katedralen – med sin höga kyrksal, en av de högsta i Europa, Miquel Barcelós dramatiska altartavla, Antoni Gaudís baldakin och det berömda Rosfönstret, ett av Europas största med 13 m i diameter och 1236 glasdelar. Den 2 februari och 11 november varje år äger "Festival of Light" rum, där soluppgången projicerar ett färgglatt “åtta”-mönster på huvudfasadens vägg och Rosfönstret speglar det..

• Höj glaset och njut av den hisnande utsikten och spektakulära solnedgångar från ikoniska platser. Få ställen låter dig avnjuta en kvällsdrink med perfekt vy över både den ikoniska La Seu-katedralen åt ena hållet och solen som går ner vid horisonten åt andra. Terrassen på SkyNudos är verkligen en av dessa magiska platser.
• Upplev spännande lokala festivaler i stadens pulserande hjärta. Lokala traditioner hålls vid liv med trumslagande band, eldhanterande ”demoner” och jättar som regelbundet dyker upp. Scener för konserter är vanliga längs det atmosfäriska Paseo Borne, som är centrum för många av stadens festligheter. Utöver de lokala fiestorna finns dussintals viktiga gastronomiska och internationella sportevenemang, samt ett mångsidigt program med musik, teater, opera och balett.
• Besök Banys Àrabs (de arabiska baden), belägna i trädgårdarna till en tidigare adelsmans herrgård på den lugna gatan Can Serra. De dateras till perioden mellan 900- och 1100-talet och är några av de få kvarvarande resterna av den arabiska staden Medina Mayurqa.
• Istället för att köpa souvenirer (ofta tillverkade i Kina) i typiska turistbutiker, överväg att skaffa något mer stilfullt från lokala hantverksproducenter. Arquinesia är utmärkt för designerparfymer och tvålar, Terra Cuita för handgjord keramik, och Cortana för handgjorda kläder och textilier.
• Delta i en guidad tur för att utforska Palmas gamla stads dolda mysterier och berättelser. Dessa turer fokuserar på fascinerande historier om förbjuden kärlek, spöklika möten, mystiska händelser, olösta brott och gamla legender, och erbjuder ett annorlunda perspektiv på stadens vackra fasad. in real historical events and figures, like the Kingdom of Majorca and the Inquisition.

Palmas gamla stad imponerar inte bara med sin arkitektur, här viskar också århundraden av legender, vilket bidrar till dess helt unika atmosfär. För många invånare är dessa berättelser en del av charmen med att leva på en plats där historia och fantasi smälter samman.

• The Lady of Bellver Castle
  Det cirkulära Bellver-slottet, unikt i Europa, sägs vara hemsökt av en ung adelskvinna som fängslades för att hon förälskat sig i en man under sin rang. Lokalbefolkningen hävdar att hennes ande fortfarande vandrar längs slottsmurarna under månbelysta nätter, som en påminnelse om stadens dramatiska medeltida förflutna.
• Draken i Tempeltornet
  I den tidigare residensen för Tempelriddarna fruktade man en gång en drake — troligen en krokodil som rymt ut i kloakerna. Känd som Drac de na Coca blev den en av Palmas mest berömda myter och symboliserar stadens blandning av mysterium och historia.
• Hemligheterna i La Seu-katedralen
  Palmas gotiska juvel rymmer egna underverk: från gargoyler som sägs “tala” för stadens fattiga, till den mirakulösa Jungfrun av Almudaina, som enligt sägnen rörde på handen för att skrämma bort pirater under en invasion.

Dessa legender är en del av det som gör Palmas gamla stad mer än bara en pittoresk bakgrund. Att bo här innebär att kliva in i en berättelse som sträcker sig över århundraden, där varje gatuhörn bär på ekon av historia, kultur och fantasi.

Att köpa en lägenhet i Palma de Mallorca innebär att bli en del av en berättelse som sträcker sig över årtusenden. Här smälter vardagens rytm, morgnar på Mercat de l’Olivar, eftermiddagar på din privata terrass, kvällar längs lanternbelysta gränder, samman till ett liv som känns lika levande som en dröm. Oavsett om du lockas av de valvade taken i ett townhouse, de moderna bekvämligheterna i en penthouse eller den inflyttningsklara charmen hos Apartment Born, erbjuder Palma Old Town inte bara fastigheter utan en grund för ett liv fyllt av upptäckter, äkta samhörighet och elegans.

Redo att stiga genom stenporten och börja ett nytt kapitel? Utforska våra Old Town-annonser i Palma och kontakta oss för insider-råd om att flytta till Palma. Din plats i stadens historiska saga väntar, där varje dag är en inbjudan att leva vackert, fördjupa dig helt och investera klokt i en av Europas mest förtrollande stadsidyller.