Finca Sa Vinya - Modern Mallorcan Estate

I hjärtat av huset ligger ett slående dubbelhöjd vardagsrum definierat av en naturstensvägg och en tunnel eldstad som förbinder levande och matplatser. Den öppna planlayouten uppmuntrar vätskerörelse mellan områdena, vilket skapar en känsla av rymlighet och värme. Ett galleri på övervåningen med utsikt över detta centrala utrymme, som erbjuder potential som kontor, bibliotek eller lounge. Köket är både en kulinarisk och visuell mittpunkt, utrustad med Miele-apparater, en stor ö, anpassad skåp och en temperaturkontrollerad vindisplay under trappan.

Varje finish och installation återspeglar utvecklarens engagemang för kvalitet och hållbarhet. Fastigheten har golvvärme och luftkonditionering integrerad genom ett Mitsubishi värmepumpsystem, vilket garanterar året runt komfort. Oak-träfönster med slutare och energieffektiv glasning bibehåller ett konsekvent inomhusklimat, medan avancerade vattensystem – inklusive en 15 000-liters sötvattentank, en 25 000-liters regnvatten cistern, en väl anslutning och automatisk trädgårdsbevattning – garantera effektiv resurshantering. Hemmet kommer också med huvuden el, en förinstallation för ett fotovoltaiskt system på upp till 10 kW, ett Securitas inomhuslarmsystem, satellit Wi-Fi och ett integrerat Sonos ljudsystem med inbyggda Bowers & Wilkins högtalare.

Utomhus levande är kärnan i finca design. Den 33-kvadratmeters saltvattenpoolen sitter bredvid en generös terrass idealisk för utomhusmat och avkoppling. Omgiven av hemmet blomstrar en anlagd medelhavsträdgård med olivträd och inhemska växter, inneslutna av naturstensväggar som garanterar integritet. En automatisk Hörmann garageport, fast ek ytterdörr med metallbeslag och bekväm parkering kompletterar fastighetens funktionella detaljer.

Att lägga till en touch av autentiskt öliv, innehåller finca sin egen vingård hyrd till Binigrau Winery, en av de mest respekterade producenterna i Binissalem. Vinrankor odlas för hand, och druvorna skördas från gården bidrar till skapandet av högkvalitativa Mallorcan viner, som förbinder fastigheten direkt till regionens rika vinframställningstradition.

Finca Sa Vinya B. gynnas av en exceptionell plats på den lugna landsbygden mellan Binissalem, Sencelles, Biniali och Santa Maria. Var och en av dessa byar är känd för sin historiska arkitektur, vänliga lokala atmosfär och engagemang för hantverksproduktion. I Binissalem kan besökare utforska familjeägda vingårdar som José L. Ferrer och Tianna Negre, medan Sencelles erbjuder traditionella kaféer och restauranger som serverar äkta medelhavsmat. Områdets landskap är idealiskt för vandring, cykling och landsbygd går genom vingårdar och mandellundar, vilket ger en livsstil djupt kopplad till naturen.

Trots sin privata och fredliga miljö är anslutningen fortfarande utmärkt. Palma de Mallorca och den internationella flygplatsen ligger cirka 30 minuters bilresa bort, vilket gör det bekvämt för både permanenta invånare och semesterbostäder. Santa Maria, bara en kort bilresa från fastigheten, erbjuder ett urval av lokala butiker, marknader och skolor, medan närliggande Biniali behåller den lugna rytmen i en traditionell Mallorca by.

Finca Sa Vinya B. representerar en sällsynt möjlighet att förvärva ett nybyggt hem i ett av Mallorcas mest autentiska och eftertraktade landsbygdsområden. Det sammanfogar arkitektonisk integritet, teknisk innovation och naturlig skönhet till en harmonisk upplevelse. Erbjuda integritet, stil och en bestående förbindelse till landet, är denna fastighet utformad för dem som söker en raffinerad men jordad Medelhavslivsstil omgiven av öns vinland och svepande bergsutsikter.